ÇALIŞMA ALANLARIMIZ
Gayrimenkul Hukuku
Taşınmaz alım satımı, kira ilişkileri, tapu işlemleri ve gayrimenkul kaynaklı uyuşmazlıklarda hukuki destek.
Gayrimenkul Hukuku
Gayrimenkul Hukuku kapsamında hukuki süreçlerin değerlendirilmesi.
Gayrimenkul hukuku; taşınmaz alım satımı, tapu işlemleri, kira ilişkileri, ortak mülkiyet, kat mülkiyeti ve taşınmaz kaynaklı uyuşmazlıkları kapsar. EVA Legal, İstanbul’da gayrimenkul işlemleri öncesinde hukuki risk analizi yapılmasından uyuşmazlık ve dava süreçlerinin takibine kadar hukuki destek sunar.
EVA Legal, başvuruyu mevcut belgeler, yasal süreler, tarafların hukuki konumu ve olası sonuçlar çerçevesinde değerlendirir. Danışmanlık, başvuru veya dava sürecinin kapsamı dosyanın somut özelliklerine göre belirlenir.
KAPSAM
Sık karşılaşılan konular.
- Tapu iptal ve tescil süreçleri
- Kira uyuşmazlıkları ve tahliye
- Taşınmaz alım satım risk analizi
- Ortaklığın giderilmesi davaları
- Kat mülkiyeti ve aidat uyuşmazlıkları
- Ecrimisil ve kullanım ihtilafları
Taşınmaz işlemlerinde hukuki inceleme
Tapu kayıtları, takyidatlar, sözleşmeler, kullanım durumu ve tarafların hukuki konumu taşınmaz işlemleri öncesinde birlikte değerlendirilir. Özellikle yüksek değerli işlemlerde hukuki inceleme, sonradan ortaya çıkabilecek risklerin görülmesine yardımcı olur.
Kira ve tahliye uyuşmazlıkları
Kira sözleşmeleri, kira bedeli, tahliye, ihtiyaç iddiası, temerrüt ve benzeri uyuşmazlıklarda sözleşme hükümleri, bildirimler ve yasal süreler önem taşır. Süreç, kiraya veren ve kiracının somut hukuki konumuna göre ele alınır.
İstanbul’da gayrimenkul hukuku desteği
Tapu iptal ve tescil, ortaklığın giderilmesi, ecrimisil, kat mülkiyeti ve taşınmaz uyuşmazlıklarında dosya belgeleri ile mülkiyet kayıtları birlikte incelenerek uygun hukuki yol belirlenir.
Ön Değerlendirme
Başvuru konusu, belgeler ve kritik süreler ilk aşamada incelenir.
Risk Analizi
Olası hukuki sonuçlar ve uygulanabilecek yollar birlikte değerlendirilir.
Strateji
Dosyanın niteliğine uygun danışmanlık, başvuru veya dava planı oluşturulur.
Takip
Süreç boyunca gerekli adımlar takip edilir ve müvekkil düzenli olarak bilgilendirilir.
SIKÇA SORULAN SORULAR
Gayrimenkul Hukuku hakkında sık sorulan sorular.
Taşınmaz satın almadan önce hangi belgeler incelenebilir?
Tapu kayıtları, takyidatlar, sözleşmeler ve işlemle bağlantılı belgeler somut durumun niteliğine göre incelenebilir.
Kira uyuşmazlıklarında süreler önemli midir?
Evet. İhtar, başvuru ve dava süreçlerinde kanuni süreler sonucu etkileyebileceğinden her dosya kendi tarihleri üzerinden değerlendirilmelidir.
Ortaklığın giderilmesi hangi durumlarda gündeme gelir?
Paylı veya elbirliği mülkiyetinde ortaklığın devam ettirilemediği durumlarda, koşulları mevcutsa ortaklığın giderilmesi süreci gündeme gelebilir.
Gayrimenkul Hukuku konusunda bilgi alın.
Başvurunuzun koşullarına göre uygulanabilecek hukuki yolları değerlendirmek için EVA Legal ile iletişime geçebilirsiniz.