İstanbul, Bursa ve diğer şehirlerimizde kentsel dönüşüm süreçlerinde uzman avukat ekibimizle yanınızdayız. Kentsel dönüşümün her aşamasında size rehberlik ediyor, 6306 sayılı kanunun getirdiği kurallara uygun olarak hareket ediyoruz.
Kentsel dönüşüm, şehirlerimizin sağlıklı ve güvenli bir gelecek için önemli bir adımdır. Bu süreçte riskli yapı tespitinden, proje seçimine, inşaat sürecinden iskana kadar her aşamada yanınızdayız.
Avukatlarımız, maliklerin haklarını korumak ve sürecin sorunsuz ilerlemesini sağlamak için var gücüyle çalışmaktadır. Deneyimli ekibimizle kentsel dönüşüm sürecinde size destek olmak için buradayız.
Kentsel dönüşüm süreci, genellikle belirlenmiş riskli alanlarda mevcut yapı stoğunun yenilenmesini ve güçlendirilmesini içerir. Bu süreç, genellikle deprem gibi doğal afet riskleri altındaki bölgelerde daha yaygın olarak uygulanmaktadır. İşte bu süreç genellikle şu adımları içerir:
Risk Tespiti ve Raporlama: İlk olarak, belirli bir bölgedeki riskli yapılar belirlenir ve bir rapor hazırlanır. Bu rapor, yapıların güvenlik durumunu değerlendirir ve hangi binaların dönüşüm veya güçlendirme gerektirdiğini belirler.
Proje ve Planlama: Riskli yapıların tespit edilmesinin ardından, bir kentsel dönüşüm projesi oluşturulur. Bu proje, bölgenin yeniden nasıl düzenleneceğini ve hangi tür yapıların inşa edileceğini belirler. Planlama süreci, yerel yönetimler, mimarlar, mühendisler ve diğer paydaşlar arasında işbirliği gerektirir.
Yıkım ve Yeniden İnşa: Riskli yapıların yıkımı ve yeniden inşası sürecinde, mevcut binaların yıkımı gerçekleştirilir ve yeni yapılar inşa edilir. Bu süreçte, yapıların güvenliği ve çevresel etkiler dikkate alınmalıdır.
Ruhsatlandırma ve İskan: Yeniden inşa edilen binalar için gerekli ruhsatlar alınır ve yapılar tamamlandıktan sonra iskan belgesi alınır. Bu belgeler, yapıların yasal olarak kullanılabilir durumda olduğunu ve güvenli olduğunu gösterir.
Hak Sahipleriyle İletişim ve Anlaşmalar: Kentsel dönüşüm sürecinde, hak sahipleriyle sürekli iletişim halinde olunmalı ve her adımda bilgilendirilmelidir. Anlaşmaların yapılması ve hak sahiplerinin haklarının korunması sürecin sorunsuz ilerlemesi için önemlidir.